備受關(guān)注的《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020）》提出，城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比重將從2012年的2%提升到2020年的50%。

　　綠色建筑能為經(jīng)濟社會生活帶來哪些好處？又如何實現(xiàn)從2%至50%的占比飛躍？住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司副司長韓愛興日前表達了自己的看法。

　　95%是高耗能建筑
建筑工地抽出的地下水直排到污水管網(wǎng)，住宅樓窗戶是單層玻璃還沒有外遮陽，辦公樓室內(nèi)采光24小時依靠開燈……這些日常生活中司空見慣的場景，就是我國建筑業(yè)能耗現(xiàn)狀的縮影。

　　建筑業(yè)是我國能源消耗的大戶，行業(yè)能耗約占全社會能源消費的30%。目前，我國95%以上的既有建筑是 高耗能建筑，能耗水平與國際先進水平差距較大。以供熱為例，我國集中供熱的一次能源消耗為20公斤標(biāo)煤/平方米，高出同緯度甚至更高緯度歐洲國家一倍，而 且歐洲國家的集中供熱能耗還覆蓋了夏日制冷和四季生活熱水供應(yīng)。

　　據(jù)韓愛興介紹，綠色建筑是在建筑的全壽命期內(nèi)，非常大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健 康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。“無論是去年頒布的《綠色建筑行動方案》還是今年頒布的《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃 （2014-2020）》，目標(biāo)都是一致的，就是要提高綠色建筑在城鎮(zhèn)新建建筑中的比重。”

　　據(jù)介紹，根據(jù)目前發(fā)布的國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，與普通住宅相比，綠色住宅建筑必須滿足的條件包 括：住區(qū)綠地率不低于30％，人均公共綠地面積不低于l平方米；節(jié)水率不低于8％，景觀用水不采用市政供水和自備地下水井供水；建筑造型要素簡約，無大量 裝飾性構(gòu)件；設(shè)置密閉的垃圾容器，并有嚴(yán)格的保潔清洗措施，生活垃圾袋裝化存放等。

　　盡管看上去條件頗多且要求較高，但綠色建筑并不是昂貴的建筑。“在一些人的認(rèn)識中，綠色建筑就是高科技 建筑，這是一個誤區(qū)。綠色建筑不是高投資建筑，其增加的成本很少，甚至可以忽略。”韓愛興以住房城鄉(xiāng)建設(shè)部“綠色建筑后評估調(diào)研”課題成果分析，住宅項目 一星級、二星級、三星級綠色建筑的每平方米成本分別只增加了33元、73元、222元。

　　政府投資的建筑必須“綠”
從2%到50%，這個比重的巨大跨越只剩6年的時間，非常終能實現(xiàn)嗎？

　　“落實50%的目標(biāo)需要一個過程來不斷地學(xué)習(xí)、適應(yīng)、提高，但非常終這個目標(biāo)是可以實現(xiàn)的。”韓愛興說。

　　根據(jù)《綠色建筑行動方案》、《“十二五”綠色建筑和綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃》的要求，從今年起，政府投資 的國家機關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等建筑，直轄市、計劃單列市及省會城市的保障性住房，以及單體建筑面積超過2萬平方米的機場、車站、賓 館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑，都要全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。“這就意味著今年大中城市非綠色建筑將不予批準(zhǔn)建設(shè)。”韓愛興介紹。

　　與此同時，國家也加大了綠色建筑的激勵政策。凡是新建建筑全部是綠色建筑的且兩年內(nèi)開工建設(shè)面積不少于 200萬平方米的城區(qū)，國家財政一次性給予補助5000萬元，并命名為綠色建筑示范城區(qū)。對二星級以上的高等級綠色建筑，中央財政直接補貼，其中三星級每 平方米補貼80元，二星級每平方米補貼45元。此外，不少省份也結(jié)合地方實際制訂相應(yīng)的補助激勵標(biāo)準(zhǔn)。

　　要落實目標(biāo)，產(chǎn)業(yè)化應(yīng)成為重要突破口。建筑產(chǎn)業(yè)化是利用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工業(yè)化生產(chǎn)、裝配式施工和信息化管 理等方法來建造、使用和管理建筑。據(jù)測算，與傳統(tǒng)方式相比，建筑產(chǎn)業(yè)化可分別減少建造用水量60%以上、木材近80%、材料浪費逾20%、建造垃圾約 80%、建造綜合能耗70%以上，建筑工期還能縮短30%至70%。

　　“發(fā)展綠色建筑，非常終還要依靠內(nèi)生動力，激發(fā)市場主體的積極性和創(chuàng)造性。”韓愛興說，目前推廣綠色建筑 的非常大阻力還是企業(yè)認(rèn)識與能力的問題。一些開發(fā)商，特別是二、三線城市的建筑企業(yè)，不愿意多投入，也沒有相應(yīng)的技術(shù)能力。其實，綠色建筑與經(jīng)濟效益并無必 然矛盾。根據(jù)調(diào)研，一般綠色建筑5至10年就能收回成本增量，如果加上國家補貼，回收周期更短。“企業(yè)應(yīng)該認(rèn)識到綠色建筑是建筑業(yè)的深刻革命。隨著資源能 源價格的理順，綠色建筑的經(jīng)濟效益將更加突出，是真正意義上增值保值的建筑。”

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