裝配式建筑是指建筑的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護系統(tǒng)、設備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)的主要部分采用預制部品部件集成的建筑，其最顯著特征在于預制性。裝配式建筑采用“標準化設計-工廠化生產(chǎn)-裝配式施工”的模式，以預制構(gòu)件在施工工地現(xiàn)場裝配，而非傳統(tǒng)的現(xiàn)澆模式。相對于傳統(tǒng)建筑模式，裝配式建筑具有更加“環(huán)保、高效、高質(zhì)”的特征。

兩種主流結(jié)構(gòu)體系盛行 鋼結(jié)構(gòu)應用更廣泛

近年來，我國裝配式建筑的發(fā)展呈現(xiàn)出雨后春筍的態(tài)勢，雖然短期內(nèi)還無法與傳統(tǒng)的磚混水泥房市場競爭，但隨著國家相應政策的推行落實以及各省市紛紛出臺的建筑產(chǎn)業(yè)化扶持方針，將推動國內(nèi)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈的快速向前發(fā)展，在未來我國樓房、工廠、學校、民宿將逐漸實現(xiàn)裝配化，國內(nèi)建筑產(chǎn)業(yè)裝配化模式將會得到大范圍普及。

目前我國裝配式建筑市場中的兩種主流結(jié)構(gòu)體系分別為混凝土預制件結(jié)構(gòu)(PC構(gòu)件)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)。其中混凝土預制件結(jié)構(gòu)使用在一些大型的水利工程、橋梁以及政府保障性住房項目，裝配式鋼結(jié)構(gòu)使用在大型的電力廠房、展覽中心、一至兩層民用建筑、學校等建筑。與混凝土預制件結(jié)構(gòu)相比，鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)勢更明顯，而它的優(yōu)勢來源于其設計安裝流程上的獨特性。

裝配式鋼結(jié)構(gòu)設計安裝流程分析情況

由于裝配式鋼結(jié)構(gòu)擁有多種不同的材質(zhì)以及具有自身重量輕、承載能力強、可塑性強、抗震性強、綠色節(jié)能等優(yōu)勢，使得它在國內(nèi)的建筑業(yè)應用較廣泛，主要以非住宅建筑為主，包括公共建筑、廠房、橋梁等。

三大因素驅(qū)動中國裝配式建筑行業(yè)發(fā)展

目前，國家大力推行裝配式建筑由三大因素驅(qū)動：

1、主題催化，因為裝配式建筑與環(huán)保限產(chǎn)、美麗中國、長租公寓、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革與雄安新區(qū)建設等政策主題完美契合

2、產(chǎn)業(yè)升級，由于國內(nèi)人力成本的增加與技術(shù)水平的升級正在倒逼傳統(tǒng)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級;

3、企業(yè)優(yōu)化，與傳統(tǒng)的建筑企業(yè)相比，裝配式建筑企業(yè)運營效率更高，使得其建設周期縮短 40%以上，并且裝配式建筑企業(yè)可獲得很高的補貼，從而企業(yè)可以拿這些補貼資金來優(yōu)化自己的產(chǎn)業(yè)鏈。

正是由于這三個驅(qū)動因素的加持，我國裝配式建筑重新升溫，并呈現(xiàn)快速發(fā)展的態(tài)勢。據(jù)《中國裝配式建筑行業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃和企業(yè)戰(zhàn)略咨詢報告》統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，從2013年開始，我國裝配式建筑新建面積呈快速增長趨勢，尤其是在2013年，國內(nèi)新建裝配式建筑面積3738萬平方米，較2012年同比增長162.32%，行業(yè)發(fā)展到2017年，新建裝配式建筑面積已經(jīng)達到15240萬平方米，隨著我國建筑工業(yè)化程度的進一步提高，裝配式建筑行業(yè)將會繼續(xù)呈良好發(fā)展態(tài)勢，預計到2018年底我國新建裝配式建筑面積將達到19000萬平方米。

未來裝配式建筑將在農(nóng)村大放光彩

從行業(yè)開始發(fā)展至今，我國裝配式建筑幾乎全部覆蓋在城市建設上，卻沒有真正得在農(nóng)村發(fā)展起來。主要原因有兩個：一個是各地政府以及相關(guān)建設企業(yè)在裝配式建筑上的宣傳力度較弱，沒有在其深度上做文章，使得農(nóng)村居民對于裝配式建筑的理解只停留在概念上;另一個為廣大農(nóng)村居民也沒有做到與時俱進：沒有同步了解國家頒發(fā)的相關(guān)行業(yè)政策，以及對裝配式建筑的知識與技術(shù)了解不夠、市場行情不明晰。

因此，隨著國家層面上的相關(guān)政策的推進以及廣大農(nóng)村居民變得越來越知悉市場行情，我國裝配式建筑行業(yè)將會在廣大農(nóng)村大放光彩。