上海是目前我國裝配式裝修建筑發(fā)展程度較高的地區(qū)，通過政策扶持、市場引導(dǎo)、科研支撐等方式吸引各方主體積極投入裝配式建筑的落地和發(fā)展，并在市政道路橋梁建設(shè)、社區(qū)開發(fā)和保障房等項目中廣泛運用裝配式建筑技術(shù)，形成一套理論完善、案例豐富的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，為全國全面發(fā)展裝配式建筑樹立了標(biāo)桿和樣板。

    上海如何引領(lǐng)了全國裝配式建筑的發(fā)展？

    上海裝配式建筑近年來的高速發(fā)展和豐碩成果離不開決策層堅定貫徹“綠色發(fā)展”方針的意志思想，具體來看主要有三點：一是真明白，二是真想做，三是真會做。

    一是真明白：綠色經(jīng)濟(jì)是我國新時期重要的發(fā)展理念，要發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)必然要發(fā)展綠色城市，而發(fā)展綠色城市必須發(fā)展綠色建筑。上海就是抓住了綠色建筑這個核心問題，認(rèn)識到綠色發(fā)展是提升城市發(fā)展品質(zhì)的關(guān)鍵，而裝配式建筑對發(fā)展綠色城市和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型具有突出作用，這種真明白，就涵蓋了認(rèn)識論層面和方法論層面。二是真想做：解決發(fā)展過程中諸多問題的根本就在于發(fā)展裝配式建筑的決心和堅定意志。上海通過制定政策加強(qiáng)市場倒逼機(jī)制，不斷提高標(biāo)準(zhǔn)要求，形成了強(qiáng)大的政策推動力，真正把發(fā)展決心落到實處。三是真會做：上海抓住倒逼機(jī)制和獎勵機(jī)制并通過示范項目現(xiàn)場觀摩引導(dǎo)各方，就是找出了發(fā)展裝配式建筑的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，突破了關(guān)鍵問題，制定了切實有效的措施。

    裝配式建筑的成本不如傳統(tǒng)現(xiàn)澆體系？

    在裝配式建筑的推廣和發(fā)展過程中，有很大一部分從業(yè)人士人存在對于裝配式建筑成本過高無法替代現(xiàn)澆體系的擔(dān)憂，通過對裝配式建筑與傳統(tǒng)體系的建安成本進(jìn)行全面分析不難得出以下結(jié)論：

    一是八十層以上的超高層建筑，按現(xiàn)行鋼筋混凝土核心筒+鋼結(jié)構(gòu)傳統(tǒng)技術(shù)施工的竣工合同總價平均約為1.5萬元/㎡左右（全面統(tǒng)計），同比，全鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑成套交付價可節(jié)省約三分之一；

    二是三十到七十層之間的高層建筑，傳統(tǒng)技術(shù)竣工合同總價平均約為6000元/㎡左右（抽樣統(tǒng)計），同比，全鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑成本可節(jié)省約四分之一；

    三是二十到三十層的小高層建筑，盡管抽樣樣本偏少，但采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式也有約六分之一的節(jié)省空間。

    由以上數(shù)據(jù)可以看出，從高層建筑開始，裝配式建筑的成本優(yōu)勢開始明顯，對量大面廣的2三十層及以下住宅類建筑，裝配式建筑也有一定優(yōu)勢，雖然與傳統(tǒng)的現(xiàn)澆體系相比現(xiàn)階段優(yōu)勢不大，但在群眾方面，非常直接的實惠和好處是得房率實實在在提高了（1%-3%），而開發(fā)企業(yè)方面，房屋質(zhì)量明顯提高，報修率大幅度降低。

    我國建筑業(yè)的升級發(fā)展的三條主線

    需要關(guān)注的是，我國建筑業(yè)目前基本確定了三條發(fā)展主線，在優(yōu)化設(shè)計、縮短工期、節(jié)省投資的甲乙雙方理性的契約關(guān)系、公共投資項目全面提高投資質(zhì)量和效益效果等方面將有極大的發(fā)展空間：第一，改革的主線。國辦《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》，研究EPC、PPP等市場模式改革，政府監(jiān)管方式改革等。第二，轉(zhuǎn)型升級主線。轉(zhuǎn)型升級主線即綠色科技主線，研究綠色建筑、裝配式建筑、超低能耗被動式建筑等，綠色施工、海綿城市、綜合管廊等。第三，數(shù)字建筑與數(shù)字建筑業(yè)主線。數(shù)字建筑與數(shù)字建筑業(yè)主線即數(shù)字科技主線，研究BIM、云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等，對建筑及建筑業(yè)（包括項目管理、企業(yè)管理、行業(yè)管理）具有深刻的影響。

    發(fā)展裝配式建筑對群眾和企業(yè)乃至整個社會來說都是一件實實在在的好事、實事。在多項政策的帶動下，越來越多的施工單位由普遍觀望轉(zhuǎn)為主動參與，目前，“上海模式”已成功打造多家企業(yè)成為裝配式裝修建筑全產(chǎn)業(yè)鏈的領(lǐng)頭羊，部品部件生產(chǎn)企業(yè)不斷加大投入提升產(chǎn)能，快速拓展裝配式建筑市場，積極性空前高漲。裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的聚集效應(yīng)顯著，已成為提升本地經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和跨越發(fā)展的重要契機(jī)。

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